상가 심화반이 개강 되었습니다.
아마 저의 포스팅을 기다리시던 분이 계셨을려나요??(집안사정으로 인해 요세 포스팅이 ㅠㅠ)
경매 기초반 - 상가 초급반 - 상가 심화반 이렇게 열씨미 공부를 하면서 달려왔지만 아직까지 부족한 것은 현실입니다. 그래도 그동안 경험하지 못했던것을 배우고 있어서 약간의 뿌듯함도 있습니다.
아마 이번에 상가 심화반의 경우은 금액이 부담되서 신청을 안하신 분들도 계실텐데요~ 저는 이 금액으로 제가 바뀔 수 있다면 전혀 아깝지 않았습니다. 소심쟁이 부린이가 이렇게 과감하게 저에게 투자를 한다는 것은 그만큼 무엇인가
"족장님한테 끌림"이 있지 않았을까 합니다.
이번 족장님의 상가 심화반의 경우는 족장님의 10년 노하우나 실행력을 배울 수 있는 큰 기회의 장이라고 생각합니다.
그리고 가장 큰 메리트가 있는 공동투자 6개월 부분인데요~ 저도 아직 참여하지는 않았지만 곧 공동투자도 같이 하신다고 하니 큰 기대가 되는 부분입니다. 혼자서 망설이시는 분들이라면 한번 도전 해보는 것을 추천합니다.
소호 사무실
1. 상가 심화반 강의 커리큘럼
1주차에서는 공실의 부담을 없애주는 투자에 대해서 배웠는데요~ 앞에서 힌트를 드렸듯 소호사무실에 대한 내용을
배웠습니다.
요즘 소호사무실이 핫해서 많이 들어보셨을텐데요~ 혹시나 모르시는 분들을 위해 다시한번 알려드리도록 하겠습니다.
소호사무실이란? 한마디로 표현하자면 저렴한 사무실을 말합니다. 아마 스타트업을 준비하시거나 인터넷 판매 등을 하시는 분들께 유용하다고 볼 수 있습니다. 대개 사업을 시작해서 사무실을 구하면 많은 비용이 들어가지만 소호사무실의 경우 가구부터 시작해서 인터넷, 공유기, 프린터 복합기, 파쇄기, 정수기, 보안 시스템이 잘 갖추어 있어서 사업을 시작하기에 정말 좋은 환경을 제공하는 사무실입니다.
소호사무실에 대한 투자법의 경우는 크게 두가지를 알려주셨습니다.
1) 상주 사무실
2) 비상주 사무실(부동산 등 투자 법인들이 많이 사용하는 방법이죠)
TIP!! 소호사무실에 있어서 가장 중요한 부분은 "사업자 대출"이 안된다는 점입니다.
<매입방법>
매입방법으로는 경매, 일반매매, 임차로 하는 방법이 있으며 또한 직장인들도 할 수 있다는 큰 장점이 있기 때문에 한번 도전해보는 것도 좋을 듯 합니다. 소호사무실의 경우 평당 3만원 이하의 임대료로 셋팅을 하여야 하며 또한 주차 시설이 잘 갖추어진 곳을 선택하여야 합니다.
그 외 아파트형 공장에 대해서도 말씀해주셨는데 여기에 너무 많이 알려드리면 강의는 안듣고 제 블로그로 공부 다하실 꺼 같아서 그부분은 패스
2. 헬스키퍼의 한마디
저는 아직까지 많이 부족한 것은 사실입니다. 하지만 족장님의 강의를 들으면서 진심을 느끼고 우리가 어떻게든 일어설 수 있게 도와주실려고 노력하시는 모습이 정말 감사하고 또 감사합니다. 아마 수업을 들으신 분 중에서도 저와 같은 마음을 많이 느끼셨을꺼라 생각합니다.
아직은 거북이처럼 기어가지만 걷고 뛰는 날도 있을 꺼라 확신하며 1주차 강의 후기를 마치겠습니다. 추후에 공투 및 2주차 강의 후기에서 뵙도록 하겠습니다.
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