초보 부린이 경매로 돈버는 방법(feat.족장)

 

 

 

 

출처-픽사베이

안녕하세요. 대한민국 전국민의 건강 지킴이 헬스키퍼 입니다.

 

오늘은 오랜만에 경매 낙찰기를 적어보려고 합니다. 2021년에는 갭투자 및 경매를 통해 급여 이외에 자산증식을 해보고자 노력을 해는데요~ 탈도 많고 힘들기도 했지만 하나하나 해결해 나갈때마다 정말 뿌듯하고 즐거웠습니다. 그렇다고 고수분들처럼 많이 벌거나 그러지는 않지만 초보 부린이의 소중한 자산이라고 생각하면서 경매 경험치를 쌓고 있습니다.

 

저는 참고로 유튜브에서 상가경매로 유명하신 족장 선생님께 경매를 배우고 이렇게 하나씩 진행해 가고 있습니다. 왜 상가를 배워놓고 아파트 경매를 하고 있느냐고 물어보신다면... 정답은 돈이 없습니다. 물론 저렴한 소액상가의 경우 아파트 가격과 비슷한 물건도 많이 있지만 아직 그정도 여력도 되지 않을 뿐더러 배웠으니깐 머라도 하나 해보자는 마음으로 아파트 경매에 뛰어들었습니다. 추후에는 상가에 도전해서 낙찰 후기를 말씀드리겠습니다.

낙찰영수증

 

우선 낙찰 영수증 입니다. 낙찰 영수증을 받았을 때 초보 부린이의 기쁨과 설렘은 정말 말로 표현할 수가 없습니다. 두근두근 낙찰 영수증을 받고 바로 아파트 현장으로 갔습니다. 배운데로 현장가서 포스티잇을 붙여 놓고 연락을 기다렸는데..

몇일이 지나도 연락이 없는 채무자분...이런일은 몇번 겪어봤기 때문에 걱정하지 않고 다시 법원가서 채무자의 연락처를 따왔습니다. 

 

물론 저렴한 아파트였기 때문에 집 내부에 대해서 그렇게 큰 기대는 하지 않았지만 이번건은 심해도 너무 심했습니다. 와우~ 유튜브에서 봤던 그런 집이 여기에 있었구나. 어떻게 치울지 너무 막막해서 인터넷에 폭풍 검색했습니다. 

그러다가 예전에 유튜브에서 잠깐 보았던 폐기물 정리 업체에 대해서 기억이 나서 상담 및 예약을 하였습니다.

 

참고사항으로 폐기물정리업체나, 유품정리업체의 경우는 블로그를 참고하셔서 찾아보시고 "숨고"를 이용해서 가격비교하시는 것을 추천드립니다. 꼭 최소 4~ 5군데 이상은 전화해서 찾아보시길 바래요~ 진짜 가격이 천차만별입니다. 일부러 그러는 건지 몰라도 몇군데 전화해보고 진행해보니 20평대 대략 견적은 80만원 ~ 150만원 사이에 나옵니다.

 

출처-네이버 검색,

이렇게 금액이 차이나는 이유는 집안에 짐과 아파트 층수 차이입니다. 사다리차의 사용 유무에 따라서 20만원에서 30만원 차이는 금방 나니깐 참고하시기 바랍니다.  

경매 집사진

사진을 보니 어떠시나요? 경매를 해야되나? 이런생각을 하셨으면 절대로 안돼요~ 어떻게하면 해결할 수 있을까? 아~ 잘만 꾸미면 돈 벌 수 있겠는걸? 이렇게 긍적적인 마인드로 접근하셔야 합니다. 부정적으로만 생각하면 인생살면서 뭐가 도움이 되겠어요~

청소 후 사진

깨끗하죠?? 모든 집은 이렇게 치우면 깨끗해 집니다. 여기다가 분칠 즉 인테리어까지 하면 새집 됩니다. 나중에 다른 물건을 보여드리겠습니다~그러면 궁금하신게 명도를 어떻게 했냐가 궁금하실텐데요~

저는 청소비나 관리비 정산을 해주는 조건으로 명도를 진행했습니다. 물론 채무자님들은 어떻게든 돈을 더 받을 생각을 하고 계시지만 그게 쉽게 되는 부분이 아니니깐요~

 

이렇게 한사이클 돌리는 경험을 해보니 그렇게 어렵게만 생각하지마시고 해볼만합니다. 초보 부린이도 경매로 소액이나마 돈을 버니 저를 믿고 한번 해보시기 바랍니다. 요즘에는 강의나 책들이 많이 나와있어서 도움을 받을 수 있는 게 많이 있습니다. 처음이 무서우면 저처럼 소액으로 꼭 접근하시기 바랍니다.