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1분 부동산 뉴스

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백원님 강의 요약(feat.다감에듀) 안녕하세요. 대한민국 전국민의 건강 지킴이 헬스키퍼 입니다. 오늘의 주제는 카카오톡 부동산 방에서 돌아다니고 있는 강의들을 공부차원이나 저장 차원에서 적는 글입니다. 부동산에 대한 관심도 때문에 적는 것이니 참고만 하시기 바랍니다. 대부분의 고수분들 전망은 2022년에는 대선 이후에 선택을 많이 하신다고 하는데요~ 야수의 심장을 갖으신 분들은 지금 이렇게 얼어있을때 들어가야 된다고 말씀하시는 분들도 계십니다. 공통적인 의견은 상승은 맞으나 2021년 같은 폭등같은 폭등은 없을 꺼라는 것이 대부분 의견입니다. 저는 엄청 보수적인 편이여서 집은 구매하되 영끌이나 주변 지인 즉 자산능력을 벗어난 주택 매수는 추천하지 않습니다 혹시나 하락기가 왔을때 절대 버티지 못합니다. (이것도 경험담..^^;;;) 자기자신..
노후 저층 주거지의 패러다임(feat.모아주택) 안녕하세요. 대한민국 전국민의 건강 지킴이 헬스키퍼 입니다. 오늘의 주제는 서울에서 살고계신분들께 도움이 되는 뉴스를 한번 가져와보았습니다. 처음 듣는 정비사업 모델인데요 바로 모아주택이라는 정비사업 모델입니다. 서울에 있는 노후 저층 주거지를 한꺼번에 모아서 새로운 건물로 변화시키는 사업인데요~ 부동산에 대해서 조금이나마 아시는 분들이시라면 그럼 재개발, 재건축이랑 다를께 머야?? 라는 궁금증이 생기셨을 것입니다. 우선 서울시 저층주거지의 약 87%는 노후도 등 재개발 요건에 충족하지 못해서 거의 방치하는 수준입니다. 모 시장님의 재개발, 재건축 사업을 반대하셔서 이 정비사업들이 대두분 약 10년도 뒤로 밀린 것 또한 사실입니다. 그래서 서울시가 대규모 재개발이 어려운 노후 저층 주거지에 대한 새로운 ..
북한 도발은 언제까지(feat.멸공) 속보입니다. 북한에서 또 미사일을 발사했다고 속보가 나왔습니다. 예전에 어떤 영화와 오버랩 되는 이유는 멀까요?? 말을 아끼겠습니다.ㅠㅠ 그런데.. 정말 궁금한데요.. 북한은 무슨 돈과 기술로 저렇게 계속 미사일을 만들고 쏠 수 있는 걸까요? 우리나라의 경제력으로도 저런 미사일 한번 쏠려면 상당한 부담이 될 텐데요.. 최소 몇십억에서 몇백억정도 들지 않나요?더군다나.. 저런 미사일에는 최첨단 반도체와 수입 부품들이 다수 들어갈텐데 그런 것들은 어디서 나는지요?? 궁금증 투성입니다. https://www.joongang.co.kr/article/25040732 [단독] 북한, 올해만 세번째 쐈다...또 극초음속 추정 발사체 익명을 요구하는 정부 소식통은 “발사지는 자강도며, 11일 미사일과 비슷한 비행을 ..
한은 기준금리 1.25% 인상 확정(feat.지못미) 한은 기준금리 인상에 다들 한마음 한뜻이 된듯합니다. 부동산을 조금 아시는 분들은 이 상황이 이해가 되실꺼고 저같이 부린이들은 절망감이나 초조함이 앞설텐데요 이번 금리 인상이 우리가 부동산을 하는데 있어서 얼마나 영향을 끼칠지 한번 생각해보았습니다. 지금 정부기조는 부동산을 갖으면 적폐라는 인식을 심어주고 있습니다. 금리인상으로 가계부채가 늘어나 영끌족에게는 악영향을 준다는 것도 계속 기사화 되고 있는 실정입니다. 하지만 고수님들의 블로그나 말씀들을 들어보면 금리인상으로인한 아파트값 하락은 없을꺼라는 것이 중론입니다. 물가 상승압박이 커짐에 따라 금통위의 인상은 당연한 수순이였다는 의견도 있으시고요 지금 실물자산은 계속 인플레영향으로 양극화 현상이 일어나고 원자재 가격은 우주선타고 날아가고 있으며... ..
현대재철 IT성지 판교로 이전 확정 빅 소식을 전해드리도록 하겠습니다. 현대제철 이전 인데요~ 현대재철이 양재동 현대차 본사 사옥을 떠난다고 합니다. https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2022011209502433336 [단독]현대제철 양재동 떠난다...철강사 최초 'IT성지' 판교行 - 머니투데이 현대제철이 "양재동 시대"를 정리하고 "판교시대"를 연다. 양재동 현대자동차그룹 본사 사옥을 떠나 판교 크래프톤타워로 이전한다. ... news.mt.co.kr 크레프톤타워에는 네이버웹툰이 자리했으며, 이웃한 알파돔타워에는 카카오페이·카카오게임즈·카카오모빌리티 등이 입주해 있다고 합니다. 현대제철이 입주하게 된 크래프톤타워에는 이미 현대차 그룹 미래자동차 연구조직 '선행기술원'이 입주해 눈길을 끌기도 했다. 현대제..
광주 현대 아이파크 붕괴사고!! 어제 속보 보셨나요? 부동산 단톡방에서 한차례 난리가 난 소식입니다. 어떤 조치나 시정명령이 떨어질지 사람들의 관심사인데요 결국엔 문제인대통령님께서도 사건 조사를 철저히 하라는. 문제인대통령님의 대선공약 중 하나가 산업안전보건 관련내용이 있었던것으로 기억하는데요 고용노동부 감독관님들 새해부터 고생하시겠네요 ㅠㅠ 그래도 철저하게 조사하셔서 다음에는 이와 같은 사고가 나지 않도록 꼭 철저한 확인 부탁 드리겠습니다. https://www.yna.co.kr/view/AKR20220112050300054?input=1195m 광주시, 현대산업개발 모든 건축·건설현장 공사중지 명령 | 연합뉴스 (광주=연합뉴스) 장아름 기자 = 광주시가 지난 11일 붕괴 사고가 발생한 광주화정아이파크 신축 공사 현장을 포함해 현대산..
토지이익배당금제 넌 뭐니? 내년 대선이 얼마 남지 않았습니다. 각 당 대표들이 여러가지 부동산 대책들을 꺼내들고 있는데요 그중에 한분이 내놓으신 대책을 가지고 이야기 해보려고 합니다. 몇달전만해도 국토보유세라고 명칭이 붙었는데 이게 토지이익배당금제로 바뀐듯 함. 이 제도가 나온 근본적인 이유는 부동산 불로소득 타파!!! 이 정책을 밀고 있는 주된 이유는 현행 하고 있는 종부세가 폐지된다는 의미입니다 올해도 종부세 때문에 한번 곤욕을 치른 분들이 많을 텐데요~ 부자이신 분들은 이미 시나리오대로 착!착!착! 대비를 잘 해 놓으셔서 그렇게 큰 걱정?? 꺼리는 없으셨을꺼라 생각이 듭니다. 아... 난 언제 종부세 내보지..ㅠㅠ 다주택자에게는 종부세보다 토지세 세율이 더 낮기 때문에 이익이라고 하지만 그동안 주택외에 상가 꼬마빌딩 지식산업..
집주인 양도세 특례 관련 뉴스 신규계약 때 임대로 5%만 올리면 집주인의 양도세를 깎아준다는 상생임대인 인센티브 제도가 생겼습니다. 상생임대인 인센티브 제도의 골자는 임대료를 직전 계약 대비 5%이내 인상 및 유지 하면 임대인에게 필요한 실거주 2년기간 가운데 1년을 인정해준다고 합니다. 그런데 과연 이것을 인정 받기가 쉬울까요? 궁금하시지 않나요? 그리고 이걸 왜 하는 것일까요? 기한은 올해 12월 31일 까지만 운영 됩니다. 저는 초보자 입니다. 제가 봤을때도 하는 이유가 훤히 보입니다. 즉 올해 계약갱신청구권 만료가 7월~8월에 이루어지니 그전에 틀어막겠다는 것이겠지요~ 이렇게 막기만 하면 ㅠㅠ 집값은 어떻게 될런지 저는 수요와 공급의 시스템을 믿고 있는데 이렇게 꾹꾹 눌러대면 언젠가는 펑!! 터지지 않을까 갑자기 생각이 듭니다..

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